Amanhã, 13 de junho, a Legatus Asset Management apresentará a investidores brasileiros e estrangeiros, economistas, líderes empresariais, políticos e especialistas do setor imobiliário oportunidades de investimentos durante o 2º Seminário Internacional de Shoppings e Centros de Convenções.
Segundo Carlos Felipe Fulcher, sócio da Legatus, “um dos principais fatores que tornam os shoppings ótima opção de ativo para investimento de médio/longo prazo é a sua resiliência. Historicamente, é o último setor a entrar em crise e o primeiro a sair dela.
Segundo dados da Abrasce, BACEN e IBGE, a performance de vendas de shopping centers no Brasil entre 1995 e 2017 vem aumentando seguidamente, sempre entregando lucro, independente das diversas crises que o setor enfrentou – e enfrenta – ao longo destes 22 anos: Crise Mexicana (94) e Crise Asiática (97); Crise Russa (98) e desvalorização do Real (99); Crise eleição Lula (2002); Crise do Subprime – mercado imobiliário EUA (2008 a 2011); e Crise Lava Jato (2014 a 2017)”. Para Fulcher, os Centros de Convenções são o futuro dos shoppings centers, mais do que as lojas âncoras.
Atualmente, o Fundo possui patrimônio aproximado de R$ 200 milhões, por meio de participações em diversos ativos imobiliários.
Entre as principais oportunidades está a ampliação da participação no Shopping Boulevard Brasília, um ativo já detido pelo Fundo. O Shopping se encontra atualmente em performance plena, entregando nos últimos três anos resultados consistentes aos seus cotistas.
A Legatus Asset é uma plataforma de investimentos única, inovadora e pioneira para Desenvolvimento e Gestão de Ativos Imobiliários Patrimonialistas (shopping centers e centros de convenções), com aproximadamente R$ 745 milhões sob gestão em fundos estruturados e R$ 101 milhões em gestão direta de ativos.
Atua como gestora-butique, com visão patrimonialista de longo prazo, gestão ativa e verticalizada em todos os níveis, resultando em mais eficiência e gerando lucros aos investidores e cotistas.
Vale destacar que a Legatus Asset é co-investidora em todos os fundos que faz a gestão, proporcionando, dessa forma, um completo alinhamento com os investidores. A última captação realizada pela plataforma, em janeiro de 2018 com o FIP LA Shopping Centers, teve 51% de rentabilidade.
O público-alvo da plataforma de investimentos são os investidores qualificados, entre eles investidores institucionais, fundações, Regime Próprio de Previdência Social (RPPs), Family Offices, fundos privados e investidores internacionais.
Seminário
O 2º Seminário Internacional de Shopp ings e Centros de Convenções contará com a presença de Carlos Gabas, ex-ministro da Previdência Social, que falará no painel Cenários Político/Econômico “O que esperar da economia e quadro eleitoral no segundo semestre?”, juntamente com Flávio Rocha, ex-presidente da Riachuelo.
A palestra “A indústria de shoppings no Brasil” será com Glauco Humai, presidente da Abrasce – Associação Brasileira de Shopping Centers, e o painel Varejo/ Shopping “Qual o novo modelo de negócio? O que esperar do futuro dos shoppings” será com Glauco Humai, Sussumo Honda, Conselheiro da Legatus, Guilherme Cavalcanti, sócio fundador da Impact Hub, Juan Pablo de Vera, presidente do Conselho de Administração da Ubrafe, Stephane Engelhard, diretor-executivo do Carrefour, e Manuel Puig, head retail services da Cushman & Wakefield.
Serviço
2º Seminário Internacional de Shoppings e Centros de Convenções
Quando: quarta-feira, 13 de junho, às 08h30
Onde: Teatro Shopping Frei Caneca – Rua Frei Caneca, 569 – 7º andar – Consolação – São Paulo – SP
